Author's posts

10月 26

滞納処理

　先日、ある管理会社の社長さんとお話しました。管理上、特に気をつけておられる点は滞納処理だと言われていました。 …

続きを読む

10月 24

光回線の全館導入

　１物件だけ、光回線の全館導入をしていない物件がありました。個別契約でも入居者から不満が出たことはなかったので …

続きを読む

10月 21

今週も土地を見てきました

先日、土地を見ることが多くなっていると言いましたが、今週も土地を見てきました。ちょっと難有りかもしれませんが、 …

続きを読む

10月 19

東京で講演いたします

来る１１月１４日（日）、東京ステーションコンファレンス　５階　サピアホールで、日本橋財産コンサルタンツさん主催 …

続きを読む

10月 18

楽しみながら・・・

１０月は今年一番忙しくなると、先月から思っていましたが、それに加えて、いろんなことが重なり、１日、１週間はあっ …

続きを読む

10月 14

小型物件より大型物件が売りやすい？

　先日、数年前に購入された８億円以上の大型物件を数件、今年すべて売り切ったという企業があります。不況感は不動産 …

続きを読む

10月 12

いい土地だけれども・・・

駅からも近く、いい土地を見つけました。建物イメージはあるのですが、価額が高いので物件化はできません。この価額で …

続きを読む

10月 10

入居者が決まる物件に自らする

空室が長く続くと、考え、努力することを忘れがちになります。管理会社に頼っていても埒があかない場合は、自ら動いて …

続きを読む

10月 07

お勧めします

立地条件が非常によい、割安感のある物件なのにすぐには売れない物件がありました。それは融資の関係で、「特定の人」 …

続きを読む

10月 05

見方によれば・・・

ある業者さんが買った土地で、全面道路が狭く、戸建て用地として売りに出されていましたが、長らく買い手が付きません …

続きを読む