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9月 19

入居者との交流

過去に入居者と個別には食事をしたこともあったのですが、年内には一度入居者全員に声を掛けて、食事の場を持ちたいと …

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9月 16

熱い視線を感じました

　9/11に関西大家の会で、講演をさせていただきました。会場には大家さんや、これから大家を目指す方々で満員でし …

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9月 14

雑草に学ぶ

９月も中旬になり、朝晩の暑さがやっと柔らいできたかなという感じですね。でも、日中はエアコンがないと、過ごせない …

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9月 12

見えざる武器？

　私がお話しする「いい物件にするのはご自身ですよ。」ということを、理解している人は以外と少ないように思います。 …

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9月 09

居抜き物件だからと言って・・・

　ロードサイドの店舗物件の話です。地主さんは、居抜き物件を 前テナントの賃料より安く貸す人が多いのですが、居抜 …

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9月 07

まとめ方

不動産売買では、売主買主の希望価額が離れていて詰め切れそうにない話でも、視点を変えて、こうすればいいとアイデア …

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9月 05

言い分はどちらにも

ある仲介業者の方のお話です。電話で問合せがあり、収益物件を購入したいということで、見込み客としてフォローしてき …

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9月 02

閉塞感

仕事に就けない人が増加し、新卒だけでなく、派遣切りにあった人や、倒産で職を失った人が職につけないまま、時間だけ …

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8月 31

区分所有でいいと思えるもの

投資用の区分所有物件の購入では、新築の投資用ワンルームは対象外と思っていますが、区分でいいと思うものもないわけ …

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8月 29

早朝清掃

　最近毎週、土曜か日曜は朝早くからマンションの清掃に行きます。日曜は特に車の交通量も少なくスムーズに行けます。 …

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