Author's posts

6月 13

気乗り

駅近物件で、利回りや築年数からみて、合格点なのですが、気乗りのする物件と、そうでない物件があります。この「気乗 …

続きを読む

6月 11

物件案内

　先日、物件案内をさせていただきましたとき、大雨でびしょ濡れになってしまいました。ここは、都心から離れ、山にも …

続きを読む

6月 09

繁忙期に突入

　随分暑くなってきましたね。クールビズで銀行でも６月からネクタイをはずされています。暑くなると、自分の季節と以 …

続きを読む

6月 07

転売事業は儲かるか？

　買取転売事業をしているところで、順調にいっているところと、そうでないところがあります。その差はどこにあるので …

続きを読む

6月 05

入居者面談

　私は最近所有物件で、入居申込が入りましたら、申込の方と面談することにしています。先日も、面談させていただきま …

続きを読む

6月 03

マンションのチェック

　先日、ある物件の陸屋根の屋上に数年ぶりに上がってみたのです。そうしましたら、一部、雨水が流れずたまっていてま …

続きを読む

6月 01

電子ブレーカー設置調査

　先日、電気料金節約のため、初めて電子ブレーカー設置の現地調査に立会いさせていただきました。調査対象物件は、3 …

続きを読む

5月 30

新築物件と中古物件

　中古の表面利回り10％と新築の表面利回り8％では、どちらがいいのでしょうかね。もちろん物件そのものにもよるの …

続きを読む

5月 28

問題入居者

以前、ある物件で、入居者に友達１０名ほどと居室内で、宴会さながら夜中に大騒ぎをされたことがありました。　他の入 …

続きを読む

5月 26

スペシャル講義終了

　5/22・23の勉強会参加者の皆様、ご苦労さまでした。真剣に講義を聞いてくださいましたことに感謝申し上げます …

続きを読む