Author's posts

4月 22

意外な発見

　ある人、Aさんからこういう物件が出たら紹介をお願いしますといわれていたのですが、その条件を満たすものが見つか …

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4月 20

指値無しで・・・

　大阪市内ですが、中心部ではない築３年、表面利回りが8.6％、２億円強のワンルーム物件が満額で売れたと聞きまし …

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4月 18

４月に入って空室埋まる

　あるワンルームマンションで３月に空室が埋まらず、なぜと思っていましたが、４月に決まり満室になりました。これで …

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4月 16

清掃

最近、毎週マンションの清掃に行っています。そこで気がつくことがあります。ゴミの出し方で新たな入居者の人間性、修 …

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4月 14

なぜと思う土地活用

近所で、空き地の有効活用として２階建ての店舗事務所が建ちました。建築途中から、ここで借りる人がいるのだろうかと …

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4月 12

地価の底打ちはいつ？

先日、東京に行ってきました。不動産関係の数名の方とお話をしましたが、どうも東京では、不動産価額は底打ちのような …

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4月 10

新築アパートのご紹介NO．２

新築アパートご紹介第２弾です。現在建築工事中です。人気エリアの阪神間の物件です。物件概要は以下のとおりです。　 …

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4月 09

ある業者さんから出ている物件

４月になって、ある業者さんから複数の売り物件が出ています。収益不動産であるにも関わらず、必要なことが表示されて …

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4月 06

新規物件の供給

収益不動産の新築はすっかりなりを潜めています。新築したくとも、融資が受けられず、供給できなくなっている不動産会 …

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4月 04

違法と合法の選択

　一般的に違法建築物には、都銀や地銀では融資をしてくれませんが、特定の金融機関では融資をしてくれることもありま …

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