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5月 04

空室対策しなくとも・・・

　１室空いた2DKのマンションに入居申込が入りました。ここは管理会社が直接入居者付けをしてくれています。築１５ …

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5月 02

価値を計る目

　一般論では、ニーズがないと放置されている土地でも、売れることがあります。住宅に向かないとなりますと、建売業者 …

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5月 01

容積率を考える

「利回りが同じでも、容積率の大きな物件と小さな物件ではどこに違いがありますでしょうか」という質問に皆さんはどう …

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4月 28

入札の怪

　マンション用地の購入に関する話です。あるデベロッパーの担当者は、昨年１０月、坪２００万円でも買わないと言って …

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4月 26

トレジャー発見勉強会　「スペシャル講義」　開催

　５月２２日（土）・２３日（日）に中上級者対象のトレジャー発見勉強会スペシャル講義を開催いたします。参加ご希望 …

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4月 24

意思表示

興味があるというのと、買いたいというのは違いますね。先日、ある物件に非常に興味を持っている顧客がいるという業者 …

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4月 22

意外な発見

　ある人、Aさんからこういう物件が出たら紹介をお願いしますといわれていたのですが、その条件を満たすものが見つか …

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4月 20

指値無しで・・・

　大阪市内ですが、中心部ではない築３年、表面利回りが8.6％、２億円強のワンルーム物件が満額で売れたと聞きまし …

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4月 18

４月に入って空室埋まる

　あるワンルームマンションで３月に空室が埋まらず、なぜと思っていましたが、４月に決まり満室になりました。これで …

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4月 16

清掃

最近、毎週マンションの清掃に行っています。そこで気がつくことがあります。ゴミの出し方で新たな入居者の人間性、修 …

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