Author's posts

12月 05

資金のある人が・・・

　大型物件を探している人がいるという話を聞きました。ある企業の創業者一族が、個人資産の管理会社で、10億円規模 …

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12月 03

集まるところに集まるものです。

　情報というのは、集まるところに集まるものです。私などまだまだ情報不足を感じます。先日、収益不動産を買いたい顧 …

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12月 01

いよいよ始まる

　中小企業金融円滑化法が成立し、銀行で返済猶予や返済期間延長の相談が始まりました。住宅ローンやアパートローンも …

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11月 29

デフレスパイラル

　物の価額が下がることは一面いいのですが、それは反面個々人の収入も減らすことにもつながっていきます。収入が減れ …

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11月 27

オープン情報でないとお聞きしましたが・・・

　極秘扱いということで、売却物件情報を頂くことがよくあります。でも、それを紹介して、すでにその情報を知っている …

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11月 25

同じ会社でも・・・

　ある企業の、部署が違えば異なるという話をします。収益物件を自社開発して売却されているのですが、1部では目標数 …

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11月 23

介護保険

　収益物件購入時の借入には団信を入ることをお勧めしています。万一、自らに不幸があった場合、保険で残債を手当てし …

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11月 21

売値のつけ方

　値段への感じ方はまちまちです。Ａさんにとっては高いと感じても、Ｂさんには安いと感じるということがあります。微 …

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11月 19

銀行での決済時間

　銀行での決済にはできるだけ時間を掛けないように、手際よく進めることが売主買主双方にとって気持ちのいいものです …

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11月 17

遺産分割

　兄弟４名で相続された物件をどうするか、兄弟間でもめているお話です。売却して現金で分ける、一人の所有にするのど …

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