Author's posts

10月 03

家具付きマンション

　現在空室になっているワンルームに家具を入れてみようと思っています。一部既製品でない別注の家具も入れます。何も …

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10月 01

店舗向きの土地

　先日、某ターミナル駅から目的地に向かって歩いていく途中、信号待ちをしていたら、売り土地の看板が見えました。値 …

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9月 29

資産税務勉強会を終えて

　先日の資産税務勉強会はとても好評でした。講演だけでなく、そのあとの質疑応答での皆さんの真剣な眼差しに講師も力 …

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9月 27

顧客選別

　不動産の世界でも、顧客選別が進んでいるように感じます。それをどこで感じるかといいますと、金融機関です。そこの …

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9月 26

実需と収益

　先日、実需物件と収益物件の価額の動きが異なるのでは？という質問を頂きましたが、まさにそのとおりです。自ら居住 …

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9月 23

債務整理物件

　自主的に自らの債務を減らすため、自宅を売却に出す人がいるという話を聞きました。中小企業の社長さんで、業績のい …

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9月 21

工業専用地域でのコンビ二店舗

　コンビ二店舗の売り物件は数が少ないので、売り物件はできるだけ見に行きます。今回は工業専用地域にある物件で、売 …

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9月 19

固定資産税評価額より・・・

　最近、ビルの空室が特に目立つエリアのビジネス街では固定資産税評価額より低い価額での土地取引が出てきています。 …

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9月 16

みんなトモダチ

　先日、ゴスペルの指導をしていただいた寺尾仁志さんの「みんなトモダチ」の曲がラジオから流れているのを聞き、自然 …

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9月 14

隠れた物件の良さ

　一見すると、見送りしてしまう物件なのですが、物件のポテンシャルが大きくなる見方や判断材料を与えてくれた人がい …

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