Category: 不動産グルメ日記

12月 09

面白そうな物件が徐々に出てきました

　ここ3ヶ月ほど、あまりよい物件に巡り合わなかったのですが、12月に入り、これはいいかもと、思える物件が徐々に …

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12月 07

不動産取得税から見る物件価値

　Ａさんの取得された物件と、Ｂさんの取得された物件はほぼ同額です。しかし不動産取得税が倍ほど違うのです。Ａさん …

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12月 05

年末に向けて

　早いもので師走に入り、来年のカレンダーや手帳をいただくようになりました。まだ１年を総括する気にはなりませんが …

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12月 03

優良物件へと変身中

　私は著書で、「優良物件は自分作る」と記しました。それを実証するため、自己所有物件の優良物件化に着手し、すでに …

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12月 02

セミナーに参加してきました

　先日、久々に不動産セミナーに招待され参加してきました。講師は不動産のプロと言われている人のようですが、私は存 …

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11月 30

飼い主さん大募集

　先日、駅で450頭の犬や猫の飼い主募集のチラシを頂きました。動物保護施設で飼育されている犬や猫を責任を持って …

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11月 28

持つ悩みと持てない悩み

　不動産を持ちたくても持てない悩みもあれば、持つ悩みもあります。私のところには両者の悩みの相談が来ます。持てな …

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11月 26

近所付き合いを大切に

　「近所付き合いは大切にする方が良い」という話をします。実際にあったことですが、ＡさんとＢさんはお隣にお住まい …

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11月 24

賃貸借契約書

　私の物件の賃貸借契約書は入居者によって少しずつ異なります。どこが違うかと言いますと、多くの場合、特約です。毎 …

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11月 22

スケルトン状態にしてみると・・・

　先日購入していただいた築年不詳の木造空き店舗に、テナント入居の前に建物診断をしてもらいました。店舗内の壁や天 …

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