Category: 不動産グルメ日記

6月 10

融資の選別

消費税１０％の先送りで、そろそろ金利動向が気になります。再度財政赤字の問題が浮上しそうだからです。 史上最低の …

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6月 02

買いたい物件の基準は何？

勉強熱心なＢさんのお話ですが、Ｂさんは収益物件を購入しようと準備は進めてこられましたが、なかなか思うような物件 …

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5月 24

そんなこともあるの？

先日、知り合いのＡさんは売買契約も済まされ、融資の審査待ちをしていた案件がありました。Ａさんはこれまで、融資を …

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5月 18

書き始め

このＧＷから、店舗に関する原稿を書き始めています。まだまだ遅々として進みませんが、次回の出版に向けて、そろそろ …

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4月 27

購入は、出会いと縁

店舗物件を購入できるかどうかは、まさに出会いと縁かと思えます。 出会いとは情報取得で、縁とはその時々の状況で買 …

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4月 13

北海道に好感

最近、北海道によく行くようになって、今年はすでに５回ほど行っています。大阪とは見る景色が違います。空気はきれい …

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4月 06

どなたか、店舗のプロをご存じありませんか？

私の目指す店舗保有もほぼ終盤にかかってきました。時代の流れや、私自身の与信であったり、経済環境が私の目指す最終 …

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3月 31

１年で月額２００万円の賃料を得られるようにすることは可能か？

店舗物件のみで、月額２００万円の安定的な賃料収入を得るにはどうすればいいかと考えています。まず新設法人を作り、 …

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3月 23

北海道に行ってきました。

先日、北海道に顧客の決済で行ってきました。今月はもう一度、顧客の決済があります。店舗物件では北海道に縁があるよ …

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3月 16

隠れた価値を見出す

先日、土地の評価が全くでない物件を価値ありと判断した物件がありました。これはどういうことかといいますと、金融機 …

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