Category: 不動産グルメ日記

11月 25

コンビニ物件の話

通常、コンビニ物件のほとんどはフランチャイズなのですが、賃借人すなわち支払主はコンビニ本社です。これはどういう …

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11月 18

山形県に行ってきました。

先日、山形県に行ってきました。山形は関西の人にはなじみが薄いかもしれませんね。私も関西人なので、以前物件を見に …

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11月 11

今月は8都道府県に行きます。

今月は、地方都市へ行くことが多いです。物件を見に行くことがメインなのですが、北海道から九州まで、所在地はバラバ …

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11月 04

リスクを取る

人が「リスク」と感じる物件は、なかなか売れません。そこにリスクをとる人が現れた時に売買が成立することもあります …

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10月 29

売れない物件は、いずれ価額も下がる？

ここ１か月の間に、半年前から２年ほど前に売りに出された物件の価額が下がったという話を数度聞きました。アベノミク …

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10月 21

人口減少傾向なのに

これからの不動産投資は、長期で見るには難しくなってきているように思います。私の住まいのある大阪でも完全な供給過 …

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10月 15

例外はありますが、原則迷うときは見送り

先日、これは面白いかもと思った物件がありました。２階建てのＲＣ物件で、１階が店舗２つ、２階が住居です。まず、売 …

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10月 08

１年経過しても売れない物件

収益物件を売りに出されてから１年以上売れない物件は、物件自体に問題がなければ、価額が高いからということが多いで …

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9月 30

９月を乗り切る

本日、９月にやり遂げない業務のすべてを終えることができました。 この９月は、非常に忙しい月となりましたので、ミ …

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9月 25

店舗物件は住居物件とは審査基準が異なります。

店舗物件の仲介に慣れていない業者さんに当たると、なかなか前に進まないことがあります。 住居物件の仲介はされてい …

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