Category: 不動産グルメ日記

1月 28

売れているという事実

先日、収益アパート物件を3棟まとめて購入される人がいたと知り合いの業者さんから聞きました。すべて売主は同じアパ …

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1月 21

福岡に行ってきました。

先日、福岡で不動産取引のため北九州市に行ってきました。不動産には縁を感じるということをよく言いますが、今回もそ …

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1月 14

今年は買い時、売り時？

新年になりますと、今年は不動産の売り時か買い時かということを聞かれることがよくあるのですが、私はどちらもありと …

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1月 05

あけましておめでとうございます

皆さん、正月３ヶ日はいかがお過ごしでしたでしょうか？ 私はのんびり自宅で休養していました。その間、今年はどのよ …

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12月 29

今年もお世話になりました。

あと３日で新年を迎えることになりますが、みなさんの今年はいい年になりましたでしょうか？ 私の今年は全国行脚の１ …

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12月 19

よく働く外国人

私が役員をしている法人の所有店舗で、ネパール人が経営をするカレー店があります。従業員はすべてネパール人です。店 …

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12月 13

収益還元価額が積算価額を上回る物件

先日、利回りで価額を算定すると、積算価額を大幅に上回る物件がありました。こういうケースでは、大抵の場合、利回り …

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12月 04

東京での講演を終えて

１１月２９日の東京での不動産投資セミナーは、定員オーバーするほどの集客がありました。ご参加くださった皆様、あり …

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11月 27

融資が決め手

先日、通常でしたら、建物残存耐用年数から１０年ぐらいの融資期間となるところ、３０年融資をしてくれる銀行がありま …

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11月 14

道路拡幅が事業決定されている物件

先日、土地建物が、道路拡幅のため、一部収用される収益物件がありました。これはもともとの土地が狭いので、道路に土 …

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