Category: 不動産グルメ日記

12月 19

年末に向けて

今年もあと１０日程となりました。1年経つのは、本当に早いものです。いつも早めに仕事を終えて、休暇を長くとりたい …

続きを読む

12月 11

和合実の最終形

私は2冊目の著書『出口からみる収益不動産投資』で、和合実の最終形は店舗であると書いています。いよいよその最終形 …

続きを読む

12月 05

太陽光発電

２０年間の電力買取で、一括償却のできる太陽光発電が話題になることも多くなっていますが、1ＫＷあたりの買取り価額 …

続きを読む

11月 27

テナント付けは難しい

空き店舗にテナント付けをするのは、簡単ではありません。私もよく依頼を受けて行いますが、こちらの思惑通りにはいか …

続きを読む

11月 19

入居者は選び放題？

大阪市内でも最近、空室がなかなか埋まらないと言われるオーナーさんが増えてきているような気がします。エリアによっ …

続きを読む

11月 07

今回は、収益マンションと融資のお話です。

物件はバス便ですが、閑静な住宅街に位置し、分譲マンションの多く建っているエリアの平成築の賃貸ファミリーマンショ …

続きを読む

11月 01

またまた店舗物件を見に行ってきました。

このたびは、事情があって県名は言えないのですが、関西圏以外です。幹線道路沿いの店舗物件です。この物件は、道路の …

続きを読む

10月 24

台風の中を神奈川県に

今回は神奈川県に行ってきました。　海沿いの交通量の多いところです。　今回の物件は何度となくテナントが入れ変わっ …

続きを読む

10月 18

千葉県に行ってきました。

　今回は、千葉県内ですが、埼玉県寄りの物件を見に行ってきました。いいなと思う物件があれば、日帰りできるところで …

続きを読む

10月 10

関西圏の山奥に行ってきました。

先日、関西圏の山奥にある店舗を見に行ってきました。物件概要書では、テナントがナショナルブランドで、金額も手ごろ …

続きを読む