4月 2009 archive

4月 29

固定資産税の見直し

　家賃は下がるし、空室も埋まらない、それなら経費の見直しをと考えられて、出費を抑える努力をされてきましたが、そ …

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4月 26

海外からの来客

　先日、海外からの来客がありました。不動産について話をしますと、日本は恵まれているというのです。その理由は、日 …

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4月 24

５月２３日、不動産投資セミナーで講演します！

　来る５／２３（土）午後１時から、大阪・西梅田のブリーゼプラザで開催される『収益不動産投資セミナー』で講演を致 …

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4月 22

物件情報の出所

　同じ物件情報でも、誰の持込情報かで優先順位が変ります。たとえば、過去に取引実績のある人で、気心が知れている場 …

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4月 20

新聞チラシの効果

　面白い話をお聞きしました。新聞チラシに頼って広告をしていた企業の社員さんが、どうもチラシの効果が薄いのではと …

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4月 18

見事な桜

　桜のシーズンもまもなく終わりますが、今年一番の感動スポットは、遊覧船から見た大川両岸沿いに咲く満開の桜でした …

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4月 16

実績の目立つ仲介会社

　銀行でアパートローン関連の持ち込み案件での融資実績をお聞きしましたら、関西では某仲介会社が業績を伸ばしている …

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4月 14

空室と家賃の値下げ

　最近、空室が埋まらない状況にある物件が多くなっています。賃料だけの問題ではなさそうです。今年の3月は例年より …

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4月 12

見切り千両

　平成２年のバブル崩壊後の不動産価額は、以降１５年に渡って下がり続けました。そのときの教訓は、「見切り千両」で …

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4月 10

長期金利上昇傾向

　世界同時不況から脱出を図るため、各国が大型の財政出動を計画中です。その財源は国債に頼っています。すなわち借金 …

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