5月 2010 archive

5月 10

固定資産税評価額

今年は３年に１度の固定資産税評価額の改定時期ではありませんが、地価が下がり、土地の評価額が調整され、下がってい …

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5月 08

GWはいかがでしたか？

　私は、ＧＷ中にマンションの草刈、清掃、点検や、勉強会のレジュメを作成したり、講演原稿を書いたりと、休暇を楽し …

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5月 06

ビル物件の売り物

　大阪の中心部でも、ビル物件の売り物にはほとんど買手がつかないようです。３億円以上の実需物件は買手がなく、空き …

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5月 04

空室対策しなくとも・・・

　１室空いた2DKのマンションに入居申込が入りました。ここは管理会社が直接入居者付けをしてくれています。築１５ …

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5月 02

価値を計る目

　一般論では、ニーズがないと放置されている土地でも、売れることがあります。住宅に向かないとなりますと、建売業者 …

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5月 01

容積率を考える

「利回りが同じでも、容積率の大きな物件と小さな物件ではどこに違いがありますでしょうか」という質問に皆さんはどう …

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